{"id":1135,"date":"2025-04-09T10:37:26","date_gmt":"2025-04-09T10:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/melissatromba.com\/guide-du-vendeur\/"},"modified":"2026-05-27T19:20:30","modified_gmt":"2026-05-27T19:20:30","slug":"guide-du-vendeur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/guide-du-vendeur\/","title":{"rendered":"Guide du vendeur"},"content":{"rendered":"\t\t
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Guide du vendeur\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les informations essentielles \u00e0 savoir.\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ce que vous devez savoir sur la vente d'une propri\u00e9t\u00e9\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’Organisme d’autor\u00e9glementation du courtage immobilier du Qu\u00e9bec (OACIQ) a \u00e9labor\u00e9 ce guide afin de vous accompagner \u00e0 chaque \u00e9tape du processus de vente.<\/p>\n

Vous y trouverez les principales \u00e9tapes \u00e0 suivre avant et pendant la vente de votre propri\u00e9t\u00e9, ainsi que de nombreux conseils utiles pour vous aider \u00e0 mener \u00e0 bien votre transaction immobili\u00e8re de mani\u00e8re satisfaisante. <\/p>\n

Ce guide est con\u00e7u comme un outil de r\u00e9f\u00e9rence rapide, mais il ne remplace pas les conseils d’un courtier immobilier r\u00e9sidentiel ou d’une agence immobili\u00e8re. Son contenu s’applique exclusivement \u00e0 la vente d’une maison unifamiliale, une copropri\u00e9t\u00e9 (condo) ou un immeuble \u00e0 revenus r\u00e9sidentiel, mais ces informations ne sont pas exhaustives. <\/p>\n<\/div>\n

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Vendre, \u00e9tape par \u00e9tape\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSoyez inform\u00e9 pour une transaction fluide\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Avant : Assurez-vous d'\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La vente d’une propri\u00e9t\u00e9 est une d\u00e9marche complexe. Il est donc important d’\u00eatre bien inform\u00e9 et accompagn\u00e9. En choisissant de faire appel \u00e0 un courtier immobilier r\u00e9sidentiel, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de la protection offerte par la loi sur le courtage immobilier. Pour vous assurer d’\u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9, nous vous recommandons de vous renseigner au pr\u00e9alable sur le r\u00f4le d’un courtier immobilier r\u00e9sidentiel, et plus particuli\u00e8rement sur ses devoirs et obligations dans le cadre de la vente de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Pendant : Les \u00e9tapes de vente\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si un acheteur est int\u00e9ress\u00e9 par votre propri\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s une visite, il peut demander \u00e0 le revoir lors d’une deuxi\u00e8me visite. Ensuite, si l’acheteur est repr\u00e9sent\u00e9 par un courtier immobilier, il r\u00e9digera avec le courtier immobilier la promesse d’achat<\/em>, pr\u00e9cisant les conditions. \u00c0 ce stade, vous pouvez soit accepter la promesse d’achat, soit faire une contre-proposition, ou la refuser. <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Apr\u00e8s : \u00c9tapes apr\u00e8s la promesse d'achat\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tUne fois que la promesse d’achat ou la contre-proposition est accept\u00e9e et que toutes les conditions sont remplies, il est temps de formaliser la transaction. Cette phase comprend principalement deux proc\u00e9dures aupr\u00e8s d’un notaire : l’examen du titre de propri\u00e9t\u00e9, qui comprend la v\u00e9rification des documents relatifs au titre de propri\u00e9t\u00e9, aux dimensions, au zonage et \u00e0 d’autres charges, et la r\u00e9daction de l’acte de vente. Selon le Code civil du Qu\u00e9bec, un notaire est indispensable pour le transfert de propri\u00e9t\u00e9.\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Vous voulez vendre votre propri\u00e9t\u00e9?
Chaque demeure m\u00e9rite son tapis rouge.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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