{"id":1145,"date":"2025-04-09T10:37:13","date_gmt":"2025-04-09T10:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/melissatromba.com\/guide-de-lacheteur\/"},"modified":"2025-05-29T23:06:47","modified_gmt":"2025-05-29T23:06:47","slug":"guide-de-lacheteur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/guide-de-lacheteur\/","title":{"rendered":"Guide de l’acheteur"},"content":{"rendered":"\t\t
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Guide de l'acheteur\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les informations essentielles \u00e0 conna\u00eetre avant d'acheter une propri\u00e9t\u00e9.\n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’Organisme d’autor\u00e9glementation du courtage immobilier du Qu\u00e9bec (OACIQ) a pr\u00e9par\u00e9 ce guide pour vous aider \u00e0 chaque \u00e9tape du processus d’achat d’une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Vous y trouverez les principales \u00e9tapes \u00e0 suivre avant et pendant l’achat de votre demeure, ainsi que de nombreux conseils utiles pour vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre transaction immobili\u00e8re dans de bonnes conditions. Pour les \u00e9tapes d’une vente, consultez le Guide du vendeur. <\/p>\n

Ce guide a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour servir de r\u00e9f\u00e9rence rapide, mais il ne remplace pas les conseils d’un courtier ou d’une agence immobili\u00e8re. Son contenu s’applique exclusivement \u00e0 l’achat d’un bien immobilier r\u00e9sidentiel. Il comprend quelques informations sur les biens d\u00e9tenus en copropri\u00e9t\u00e9 divise et indivise, mais ce contenu n’est pas exhaustif. <\/p>\n<\/div>\n

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Acheter une propri\u00e9t\u00e9, \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 acheter une propri\u00e9t\u00e9 ? Qu’il s’agisse de votre premier achat ou non, il est judicieux d’\u00eatre bien inform\u00e9… <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Avant : Comment vous pr\u00e9parer\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPour pr\u00e9parer efficacement un achat, il est essentiel d’identifier d’abord vos besoins. En tant que courtier immobilier r\u00e9sidentiel dans les Laurentides, je vous aide \u00e0 trouver une propri\u00e9t\u00e9 qui correspond \u00e0 votre budget, vos besoins et \u00e0 votre capacit\u00e9 d’emprunt. \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pendant : Vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par une propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVous avez trouv\u00e9 un bien qui vous pla\u00eet ? Vous pouvez maintenant demander \u00e0 votre courtier de r\u00e9diger une promesse d’achat. En la signant, vous vous engagez \u00e0 acheter le bien du vendeur au prix et aux conditions indiqu\u00e9s. Si le vendeur accepte cette convention, il s’engage \u00e0 son tour \u00e0 vous vendre le bien, vraisemblablement sous certaines conditions que vous devez tous deux remplir (financement, inspection, etc.). \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Apr\u00e8s : \u00c9tapes apr\u00e8s la promesse d'achat\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tUne fois la promesse d’achat accept\u00e9e, il vous incombe de veiller \u00e0 ce que toutes les conditions stipul\u00e9es soient remplies, telles que l’inspection avant l’achat, la r\u00e9ception de tous les documents relatifs \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et l’obtention de votre financement hypoth\u00e9caire. Par la suite, l’acte de vente sera sign\u00e9 chez le notaire, avant que vous ne puissiez emm\u00e9nager dans votre nouvelle maison ou votre nouveau condominium. \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Vous cherchez \u00e0 acheter ? Ne naviguez pas seul sur ce march\u00e9. \n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPrendre rendez-vous<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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