{"id":2236,"date":"2026-03-20T19:23:09","date_gmt":"2026-03-20T19:23:09","guid":{"rendered":"https:\/\/melissatromba.com\/le-nouveau-remboursement-de-la-tps-pour-les-habitations-neuves-comment-recuperer-jusqua-50-000-sur-votre-propriete\/"},"modified":"2026-03-25T13:12:18","modified_gmt":"2026-03-25T13:12:18","slug":"le-nouveau-remboursement-de-la-tps-pour-les-habitations-neuves-comment-recuperer-jusqua-50-000-sur-votre-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/le-nouveau-remboursement-de-la-tps-pour-les-habitations-neuves-comment-recuperer-jusqua-50-000-sur-votre-propriete\/","title":{"rendered":"Le nouveau remboursement de la TPS pour les habitations neuves : comment r\u00e9cup\u00e9rer jusqu&#8217;\u00e0 50 000 $ sur votre propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2236\" class=\"elementor elementor-2236 elementor-2193\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5eb4ff e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b5eb4ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a2a449 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9a2a449\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Le nouveau remboursement de la TPS pour les habitations : comment r\u00e9cup\u00e9rer jusqu'\u00e0 50 000 $ sur votre propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d1a84b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0d1a84b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le paysage immobilier canadien vient de faire l&#8217;objet d&#8217;une mise \u00e0 jour importante que tous les propri\u00e9taires et investisseurs doivent conna\u00eetre. Si vous achetez une maison neuve ou planifiez des travaux de r\u00e9novation haut de gamme, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a officiellement ouvert les demandes de cr\u00e9dit d&#8217;imp\u00f4t \u00e0 l&#8217;habitation qui pourraient vous rapporter jusqu&#8217;\u00e0 <b> 50 000 $<\/b>. <\/p>\n<p>En tant que courtier et investisseur, je suis convaincu que la richesse se construit par l&#8217;acquisition intelligente et l&#8217;optimisation des co\u00fbts. Cette remise est un outil puissant pour augmenter vos liquidit\u00e9s et maximiser la valeur de vos actifs immobiliers. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26972ed elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"26972ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff98955 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff98955\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu'est-ce que le nouveau remboursement de la TPS pour les habitations ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b263267 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b263267\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pendant des d\u00e9cennies, le remboursement de la TPS pour les logements neufs a \u00e9t\u00e9 plafonn\u00e9 \u00e0 des niveaux de prix qui ne refl\u00e9taient pas la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 d&#8217;aujourd&#8217;hui. La nouvelle mesure modernise ces r\u00e8gles afin de mieux soutenir les propri\u00e9taires : <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le montant :<\/strong> Vous pouvez d\u00e9sormais demander un remboursement \u00e0 100 % de la part f\u00e9d\u00e9rale de 5 % de la taxe (TPS) pay\u00e9e sur votre achat ou votre construction, jusqu&#8217;\u00e0 un maximum de 50 000 $.<\/li>\n<li><strong>Valeur de la propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Le remboursement int\u00e9gral s&#8217;applique aux maisons d&#8217;une valeur maximale de 1 000 000 $. Il diminue ensuite progressivement et dispara\u00eet compl\u00e8tement lorsque la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 atteint 1 500 000 $. <\/li>\n<li><strong>R\u00e9troactivit\u00e9 :<\/strong> Si vous avez sign\u00e9 votre contrat d&#8217;achat ou commenc\u00e9 votre projet de r\u00e9novation majeure apr\u00e8s le <span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>20 mars 2025 <\/strong><\/span>vous pouvez pr\u00e9senter une demande.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3fe924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b3fe924\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d62965a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d62965a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qui est admissible ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5040cf2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5040cf2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ce n&#8217;est pas seulement pour les premiers acheteurs. Le cr\u00e9dit couvre deux grandes cat\u00e9gories de projets : <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Achat d&#8217;une nouvelle maison :<\/strong> Qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;une maison individuelle, d&#8217;une maison en rang\u00e9e ou d&#8217;un condo achet\u00e9 aupr\u00e8s d&#8217;un constructeur et destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9 comme r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9novations importantes :<\/strong> C&#8217;est ici que mon exp\u00e9rience en mati\u00e8re d&#8217;investissement et de gestion de projet (via Digicon) entre en jeu. Pour b\u00e9n\u00e9ficier de ce r\u00e9gime, vous devez avoir <strong>r\u00e9nov\u00e9 au moins 90 % de l&#8217;int\u00e9rieur<\/strong> de la maison existante. Les fondations et les murs ext\u00e9rieurs peuvent \u00eatre conserv\u00e9s, mais l&#8217;int\u00e9rieur doit \u00eatre effectivement &#8220;d\u00e9shabill\u00e9&#8221; et reconstruit selon les normes modernes.  <\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4847b4e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4847b4e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01f3684 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"01f3684\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment d\u00e9poser votre demande d'indemnisation<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b192c06 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b192c06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le portail de l&#8217;Agence du revenu du Canada (ARC) accepte d\u00e9sormais officiellement les demandes. Voici ce que vous devez garder \u00e0 l&#8217;esprit : <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Chronologie :<\/strong> Vous disposez d&#8217;un <strong><em>d\u00e9lai de 2 ans<\/em><\/strong> \u00e0 compter de la date de cl\u00f4ture (chez le notaire) ou de la date d&#8217;ach\u00e8vement substantiel de la construction pour d\u00e9poser votre dossier.\n<\/li>\n<li><strong>Documentation :<\/strong> Conservez vos contrats originaux, les photos avant\/apr\u00e8s (pour les r\u00e9novations) et toutes les factures d\u00e9taill\u00e9es. L&#8217;ARC exige la preuve que les travaux r\u00e9pondent aux crit\u00e8res &#8220;substantiels&#8221;.\n<\/li>\n<li><strong>Proc\u00e9dure :<\/strong> Les demandes peuvent \u00eatre soumises en ligne via votre &#8220;Mon compte&#8221; de l&#8217;ARC ou au moyen des formulaires GST190 (pour les achats) ou GST191 (pour les maisons construites ou r\u00e9nov\u00e9es par le propri\u00e9taire).<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e310890 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e310890\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6b2a77 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e6b2a77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20ca8f0 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget elementor-widget-image-box\" data-id=\"20ca8f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-box-wrapper\"><figure class=\"elementor-image-box-img\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"225\" height=\"300\" src=\"https:\/\/melissatromba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/New-Construction-and-Major-Renovation-GST-Rebate-Canada-225x300.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-2199\" alt=\"A high-end visual of a contemporary new-build and substantial renovation property, highlighting eligibility requirements for the $50k GST tax credit for homebuyers and investors.\" srcset=\"https:\/\/melissatromba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/New-Construction-and-Major-Renovation-GST-Rebate-Canada-225x300.webp 225w, https:\/\/melissatromba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/New-Construction-and-Major-Renovation-GST-Rebate-Canada-768x1024.webp 768w, https:\/\/melissatromba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/New-Construction-and-Major-Renovation-GST-Rebate-Canada-1152x1536.webp 1152w, https:\/\/melissatromba.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/New-Construction-and-Major-Renovation-GST-Rebate-Canada.webp 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/figure><div class=\"elementor-image-box-content\"><h3 class=\"elementor-image-box-title\">Une note rapide sur la TVQ (Qu\u00e9bec)<\/h3><p class=\"elementor-image-box-description\">Il est important de faire la distinction avec la partie provinciale. Le remboursement de 50 000 $ mentionn\u00e9 ci-dessus s'applique strictement \u00e0 la TPS (f\u00e9d\u00e9rale). \n\n\n\nAu Qu\u00e9bec, le remboursement de la TVQ existe toujours, mais il est soumis \u00e0 des plafonds de prix beaucoup plus stricts. Actuellement, le remboursement provincial commence \u00e0 diminuer lorsque la valeur d'une maison d\u00e9passe 200 000 $ et dispara\u00eet compl\u00e8tement au-del\u00e0 de 300 000 $. Pour la plupart des nouvelles constructions et des r\u00e9novations de luxe dans la r\u00e9gion de Montr\u00e9al, c'est le remboursement f\u00e9d\u00e9ral qui permet de r\u00e9aliser les \u00e9conomies les plus importantes.  <\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9ef34f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e9ef34f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0d1829 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a0d1829\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d377bde content-align-cta-right elementor-widget elementor-widget-eael-cta-box\" data-id=\"d377bde\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"eael-cta-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"eael-call-to-action cta-basic bg-lite cta-preset-1\">\n        <h2 class=\"title eael-cta-heading\">Optimisons votre prochaine action<\/h2><p>La ma\u00eetrise des incitations fiscales est un \u00e9l\u00e9ment essentiel d'une strat\u00e9gie immobili\u00e8re sophistiqu\u00e9e. Que vous soyez \u00e0 la recherche de votre prochaine r\u00e9sidence principale ou que vous planifiez un projet de retournement \u00e0 haut rendement, je suis l\u00e0 pour m'assurer que vous tirez le meilleur parti de toutes les possibilit\u00e9s qui s'offrent \u00e0 vous. <\/p>\n<a href=\"tel:+15142160598\" target=\"_blank\" class=\"cta-button cta-preset-1  \">Pr\u00eat \u00e0 passer \u00e0 l&#039;\u00e9tape suivante ?<\/a>\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e59d945 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e59d945\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez comment le nouveau remboursement f\u00e9d\u00e9ral de la TPS pour les habitations peut vous remettre jusqu&#8217;\u00e0 50 000 $ dans vos poches. Renseignez-vous sur l&#8217;admissibilit\u00e9 des constructions neuves et des r\u00e9novations majeures au Qu\u00e9bec, y compris les r\u00e8gles de r\u00e9troactivit\u00e9 du 20 mars 2025. Les id\u00e9es de Melissa Tromba, courti\u00e8re en immobilier r\u00e9sidentiel.  <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2198,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-2236","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-decouvrir"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2236","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2236"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2241,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2236\/revisions\/2241"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/melissatromba.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}