Guide de l’acheteur - Melissa Tromba Courtier immobilier The Agency Montréal Rive-Nord Laurentides

Guide de l'acheteur

Les informations essentielles à connaître avant d'acheter une propriété.

Ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propriété

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a préparé ce guide pour vous aider à chaque étape du processus d’achat d’une propriété.

Vous y trouverez les principales étapes à suivre avant et pendant l’achat de votre demeure, ainsi que de nombreux conseils utiles pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière dans de bonnes conditions. Pour les étapes d’une vente, consultez le Guide du vendeur.

Ce guide a été conçu pour servir de référence rapide, mais il ne remplace pas les conseils d’un courtier ou d’une agence immobilière. Son contenu s’applique exclusivement à l’achat d’un bien immobilier résidentiel. Il comprend quelques informations sur les biens détenus en copropriété divise et indivise, mais ce contenu n’est pas exhaustif.

Acheter une propriété, étape par étape

Vous êtes prêt à acheter une propriété ? Qu’il s’agisse de votre premier achat ou non, il est judicieux d’être bien informé…

Avant : Comment vous préparer

Pour préparer efficacement un achat, il est essentiel d’identifier d’abord vos besoins. En tant que courtier immobilier résidentiel dans les Laurentides, je vous aide à trouver une propriété qui correspond à votre budget, vos besoins et à votre capacité d’emprunt.

Pendant : Vous êtes intéressé par une propriété

Vous avez trouvé un bien qui vous plaît ? Vous pouvez maintenant demander à votre courtier de rédiger une promesse d’achat. En la signant, vous vous engagez à acheter le bien du vendeur au prix et aux conditions indiqués. Si le vendeur accepte cette convention, il s’engage à son tour à vous vendre le bien, vraisemblablement sous certaines conditions que vous devez tous deux remplir (financement, inspection, etc.).

Après : Étapes après la promesse d'achat

Une fois la promesse d’achat acceptée, il vous incombe de veiller à ce que toutes les conditions stipulées soient remplies, telles que l’inspection avant l’achat, la réception de tous les documents relatifs à la propriété et l’obtention de votre financement hypothécaire. Par la suite, l’acte de vente sera signé chez le notaire, avant que vous ne puissiez emménager dans votre nouvelle maison ou votre nouveau condominium.